Maison à vendre Mirande 5 pièces 120 m2 Gers (32300) - 198000 €

Description

Bien rare ! Maison au centre ville de Mirande avec tous les commerces à pieds, dans un quartier calme, sur un terrain de 2400 m² entièrement clos et une dépendance de 110 m². La maison, de 120 m² habitables, se compose en RDC d'une entrée avec escalier central, d'un salon de 20 m² avec insert à bois, d'une salle à manger de 20 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée de 13 m² et d'un WC. A l'étage, 2 grandes chambres de 20 m² chacune et une troisième chambre de 13 m² en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'extérieur, une dépendance de 110 m² avec grande hauteur sous plafond, dont 30 m² cloisonnés en buanderie et rangement + abri de 50 m². Le jardin, arboré avec de nombreux arbres fruitiers est entièrement clos en panneaux rigides. Un puits fonctionnel permettant l'arrosage du jardin tout l'été complète ce bien. * Isolation des combles réalisée en 2020 * Electricité aux normes * Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques * Chauffage par poêle à granulés, insert à bois et radiateurs électriques à inertie * Tout à l'égout * Internet fibre Des travaux de finitions sont à prévoirHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Terrain2416 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18659938 - 213301NL-2000009377
• Publiée le30/09/2025
• Modifiée le02/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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