Appartement à vendre Noisy-le-sec 3 pièces 73 m2 Seine saint denis (93130) - 265000 €
vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Seine saint denis
265 000 €
Description
93130 NOISY LE SEC - MAIRIE - DUPLEX AU CALME - 2 PARKING
Dans un immeuble récent classé Bâtiment Basse Consommation (BBC), nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 73m2 en duplex situé au 1er et 2ème étage sur jardin. L'appartement s'ouvre, au 1er niveau, sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC indépendants, et une buanderie. Un escalier situé dans le séjour vous mène au 2nd niveau où vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau avec WC. D'exposition sud, et bénéficiant d'une large vue ciel, l'appartement est très lumineux. La résidence est très calme, disposant d'une cour intérieure privative avec accès sécurisé. Fibre optique, chaudière à gaz individuel. Professions libérales autorisées. Et pour vos véhicules, deux parking complètent le bien. Le quartier autour de la rue Frépillon à Noisy-le-Sec bénéficie des améliorations suivantes en matière de transport : Nouvelle Ligne de Métro Ligne 11 : Prolongement terminé, amenant l'appartement à seulement 20 min de Châtelet les Halles. RER E : Prolongement terminé jusqu'à Paris La Défense. Grand Paris Express : Les futures lignes 15, 16 et 17 offriront une meilleure connectivité inter-banlieues. Tramway T1 Prolongation de la ligne actuelle au pied de l'appartement (Place Jeanne D'arc) pour avoir le métro ligne 11 à un arrêt de tramway. Impact sur le Quartier Accessibilité améliorée : Réduction des temps de trajet vers Paris. Valorisation immobilière : Augmentation de la valeur des propriétés. Développement économique : Attractivité accrue pour commerces et services. Ces nouvelles infrastructures de transport renforcent l'attractivité et le dynamisme du quartier. Quote-part du budget prévisionnel annuel pour l'appartement 2640E, 265,48E pour les parkings La copropriété comprend 29 lots d'habitation sur un total de 47 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les ris
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour31 m2
Construction2014
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18661289 - 3844_BG
Publiée le30/09/2025
Modifiée le02/10/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
