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Appartement à vendre Nimes 3 pièces 70 m2 Gard (30000) - 164900 €

vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Gard

164 900 €


Vente Appartement 3 pièces NIMES 30000
Annonce Vente 3 pièces Appartement Nimes 30
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Description

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave NOUVEAU PRIX ! ENTiÈREMENT RÉNOVÉ PROCHE JEAN JAURÈS... Avenue Georges Pompidou, idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement "prêt à vivre", traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur... L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés, cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés l'an dernier ! - Ce bien dispose d'une cave. - Abonnement ANNUEL : 180 euros/an ou stationnement gratuit derrière la résidence #zones_abo_res - Local vélos dans la résidence A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95 Charges annuelles de copropriété : 1550 euros/an Taxe foncière : 1351 euros/an DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix: 164 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visit
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