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Maison à vendre Henon 5 pièces 75 m2 Cotes d'armor (22150) - 172000 €

vente maison 5 pièces 75 m² 3 chambres région Cotes d'armor

172 000 €


Vente Maison 5 pièces HENON 22150
Annonce Vente 5 pièces Maison Henon 22
Acheter Maison 75 m2 Henon
Acheter Maison Henon Cotes d'armor
Acheter Maison Henon 172000 euros

Description

A vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles Une vie de campagne tout en étant proche des commodités : - A 5 min de Quessoy et de ses commerces de proximité - A 15 min de l'hôpital - A 20 min des plages et du littoral costarmoricain - Maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue - Superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible - 3 chambres confortables - Sas d'entrée pratique + grand cellier - Cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés) Portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour - 2 garages - Combles aménageables : suface totale - Belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules - Chauffage : fioul - Assainissement individuel : à remettre aux normes -Belle luminosité naturelle - Potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles Les + de ce bien : - Terrain constructible et divisible - Maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement - Accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers - Stationnements privatifs et jardin agréable Au prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros). Prix Net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe Foncière 360 euros. DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée s
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