Maison à vendre Saint-nazaire 6 pièces 113 m2 Loire atlantique (44600) - 339876 €

Description

🏡 Maison familiale pleine de charme - SAINT-NAZAIRE centre, au calme d'une impasse Idéalement située à deux pas du centre-ville, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de 113 m² (142m2 au sol, 169m2 de surface utile), nichée sur une parcelle de 389 m², vous séduira par son authenticité, son confort et son agréable jardin cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud ouest Un salon/séjour avec cheminée, avec le cachet de l'ancien (parquet, poutres au plafond...), Un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. 🔹 À l'étage : Un palier dessert 4 chambres confortables dont une avec un balcon, puis une grande chambre dans l'esprit d'un bateau, au 2éme niveau - idéale pour un espace ado, bureau ou chambre d'amis. Les + qui font la différence : Plusieurs dépendances pratiques, Un jardin intimiste à l'abri des regards, Le calme absolu tout en étant proche des commerces, des transports en commun et de la gare. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (324 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces6
• Construction1920
• Terrain389 m²
• DPED
• GESD
• Référence18663241 - 213059IV-2000009250
• Publiée le05/10/2025
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