Appartement à vendre Neuilly-sur-marne 5 pièces 98 m2 Seine saint denis (93330) - 282900 €
vente appartement 5 pièces 98 m² 3 chambres région Seine saint denis
282 900 €
Description
Superbe Appartement avec Vue Panoramique sur Parc Arboré
Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux de 98.52 m² (Loi Carrez), pour une superficie totale au sol de 131.62 m², offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue imprenable sur un parc arboré.
Un bien d'exception:
o Surface habitable: 99 m²
o Pièces: 5 pièces
o Séjour spacieux: 41.57 m², idéal pour recevoir ou se détendre
o Chambres: 3 chambres de belle taille (11 m², 10 m², 12 m²), avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins
o Cuisine séparée et aménagée pour plus de praticité
o Salle de bains et salle d'eau séparées pour un confort optimal
o Sanitaires indépendants
L'appartement se distingue par de nombreux rangements intégrés, un grand séjour lumineux et une très belle vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. Le calme et la luminosité de ce bien en font un lieu idéal pour vivre en toute sérénité.
Les atouts majeurs:
o Dernier étage avec ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond
o Vues imprenables sur un parc arboré, pour des moments de détente au quotidien
o Parking fermé de 18.60 m²
o Cave de 10 m², idéale pour le stockage supplémentaire
o Proximité immédiate des transports: RER E et A à quelques minutes à pied
o Commodités à proximité: Commerces, écoles et collège accessibles à pied
La distribution fluide et l'optimisation de l'espace rendent cet appartement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le chauffage au gaz naturel vous garantit un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés.
Des espaces supplémentaires:
o Cave de 10.60 m²
o Box/garage fermé de 18.60 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité
Informations complémentaires:
o Charges mensuelles: 411E
o Taxe foncière: 2090E
o Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1940E et 2680E
o Honoraires à la charge du vendeur
o Bien en copropriété
Ne laissez pas passer cette opportunité
Annonce Pro
Surface98 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour30 m2
Construction1975
DPED
GESC
CopropriétéOui
Référence18663860 - 7197
Publiée le01/10/2025
Modifiée le04/12/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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