Maison à vendre Cannet 4 pièces 76 m2 Alpes Maritimes (06110) - 449900 €
vente maison 4 pièces 76 m² 3 chambres région Alpes maritimes
449 900 €
Description
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4 pièces de 75.50m2 loi Carrez de plain-pied, avec la jouissance exclusive et privative d'un jardin de 120m2 environ. Située dans une petite résidence avec piscine, elle se trouve au calme dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à proximité des écoles, du centre historique du Cannet, des transports en commun et des petits commerces. A 6 minutes de l'accès à l'A8 et du centre-ville de Cannes.
Une cave de 3.95m2 et un garage de 15.81m2 complètent ce bien.
Cette maison de 75.50m2 environ se compose de :
- Hall d'entrée : 3.47m2
- Séjour : 22.65m2
- Cuisine : 9.10m2
- Chambre 1 / Bureau : 8.30m2
- Hall de nuit : 2.57m2
- Chambre 2 (avec placard) : 13.75m2
- Chambre 3 (avec placard) : 9.64m2
- Salle de bain / WC : 3.51m2
- Salle d'eau / WC : 2.51m2
- Loggia : 6.05m2
- Jardin avec partie terrasse : 120m2 environ
- Cave : 3.95m2
- Garage : 15.81m2
Les plus de la maison :
- Exposée Sud
- Bel espace jardin de 120m2 environ dont une partie terrasse avec store banne électrique (de 2025) et espace cuisine d'été avec potager attenant
- De plain-pied
- Loggia de 6.05m2 avec multiples possibilités d'aménagements
- Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et four
- Chambre parentale et salle de bain attenante avec WC
- Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres
- Placards dans le hall de nuit et deux chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Volets battants en bois de 2025
- Parquet au sol dans le séjour, la cuisine et les chambres
- Fibre Internet
- Système d'alarme
Les plus de la résidence :
- Petite copropriété (18 lots à usage d'habitation)
- Piscine
- Au calme
- Quartier Sainte-Catherine, très recherché
- A proximité des établissements scolaires : école maternelle
