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Appartement à vendre Bruz 2 pièces 40 m2 Ille et vilaine (35170) - 119500 €

vente appartement 2 pièces 40 m² région Ille et vilaine

119 500 €


Vente Appartement 2 pièces BRUZ 35170
Annonce Vente 2 pièces Appartement Bruz 35
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité 5,41% Appartement T2 d'environ 40,02 m² au 3? étage situé dans une résidence de tourisme sur la commune de Bruz. Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2036Rentabilité brute : 5,41% Composition : Séjour avec accès balcon Cuisine Salle d'eau avec WC Mezzanine 1 place de parking Informations financières : Loyer annuel HT : 6 467,79E / an soit 538,98E / mois Charges de copropriété : 92,96E / mois Taxe foncière : 464E / an (dont 73E de TEOM récupérable) DPE : C Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis Résidence de tourisme gérée ? aucune gestion locative Loyers versés même en cas de vacance locative
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