Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 2 pièces 51 m2 Paris (75011) - 630000 €
vente appartement 2 pièces 51 m² région Paris
630 000 €
Description
Paris 11ème -- Charonne / Faidherbe - Spacieux 2 pièces avec bow-window
Au pied du métro Charonne, au c?ur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce 2 pièces de 51,24 m² Carrez situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble réputé pour la qualité de sa construction (sonorisation, mur épais). La copropriété est sécurisée, avec deux ascenseurs et un gardien attentif.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d'un bow-window, élément rare et recherché à Paris, d'une chambre donnant sur verdure, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cuisine moderne avec accès sur l'extérieur. L'appartement est équipé de double vitrage. Une cave complète le bien.
En option, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur.
Le quartier offre une véritable ambiance de village, chaleureuse et conviviale, avec ses commerces de bouche, boulangeries, supermarchés dont un bio, ainsi que de nombreuses adresses de qualité à proximité, notamment celles de Cyril Lignac dans le quartier Faidherbe. La localisation est idéale : transports au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre République en 5-10 minutes, Opéra en 15 minutes et Bastille en 15 minutes à pieds.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/192lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1565 E/an.
Pas de procédure en cours.
DPE D
Pour toute demande contacter Blandine Grimard au 06.99.90.26.13
Annonce Pro
Surface51 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour27 m2
Construction1988
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18664385 - 3848_BG
Publiée le01/10/2025
Modifiée le01/11/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
