Prestige à vendre Nerac 5 pièces 267 m2 Lot et garonne (47600) - 595000 €

Description

Maison de Maître d'Exception à Nérac Histoire, Grandeur et Rénovation d'Architecte au C?ur de Nérac Découvrez une adresse rare, alliant le charme intemporel d'une Maison de Maître de 267 m² construite en 1832 à une rénovation contemporaine et raffinée. Nichée au c?ur de la dynamique ville de Nérac (Lot-et-Garonne, aux portes du Gers), cette propriété est une véritable pépite pour les amateurs d'histoire et de confort moderne. Elle est idéalement située à seulement 500 mètres du célèbre Château-Musée d'Henri IV. Des Espaces de Vie Prestigieux Laissez-vous séduire par la rénovation spectaculaire menée par un architecte d'intérieur. Les pièces lumineuses révèlent une décoration raffinée qui sublime l'âme de cette demeure d'époque. Les espaces de réception offrent un cachet exceptionnel : le Salon (30 m²) et la Salle à Manger (30 m²) bénéficient chacun d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et élégante pour vos réceptions. Confort et Intimité Absolus Le confort absolu est garanti pour tous ses occupants : la maison dispose de 4 grandes chambres, chacune étant équipée de sa propre salle d'eau privative. Un Écrin de Verdure Privatif À l'arrière, loin des regards, profitez d'un magnifique jardin arboré de 2500 m², un véritable havre de paix en pleine ville. C'est ici que vous trouverez l'espace détente parfait : une piscine et une terrasse abritée, idéales pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité. Caractéristiques Principales : Type de Bien : Maison de Maître Surface Habitable : 267 m² Année de Construction : 1832 Séjour/Salle à Manger : Deux pièces de 30 m² chacune avec cheminée Chambres : 4 (toutes avec salle d'eau privative) Rénovation : Complète et haut de gamme par architecte d'intérieur Terrain : 2500 m² arboré Prestations Extérieures : Piscine, terrasse abritée Localisation : Nérac (47), Proximité Gers, à 500m du Château-Musée Coup de c?ur assuré pour

• Annonce Pro
• Surface267 m²
• Terrain2527 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18664621 - SB_8680_LBC
• Publiée le05/10/2025
• Modifiée le28/10/2025

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