Maison à vendre Pineuilh 5 pièces 134 m2 Gironde (33220) - 272000 €
vente maison 5 pièces 134 m² 4 chambres région Gironde
272 000 €
Description
A vendre sur la vallée de la Dordogne maison de plain-pied d'une surface habitable de 134 m² . Le village bénéficie d'un cadre exceptionnel au bord de la Dordogne avec ses sentiers pédestres aménagés le long de la rivière invitant à la promenade à la randonnée et à la découverte d'un environnement naturel préservé.
La propriété se situe à seulement vingt minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité immédiate des commodités alliant authenticité du lieu et confort moderne.
Elle se compose d'une véranda plein sud d'une cuisine neuve ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une suite parentale composée d'une chambre avec dressing salle d'eau et wc disposant d'un accès indépendant pouvant être louée ainsi que de trois autres chambres d'une salle de bains avec douche d'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysager agrémenté de différents abris d'un carport d'un puits et d'une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse
La maison est équipée de panneaux solaires permettant une production d'électricité personnelle avec stockage virtuel pour anticiper l'hiver elle dispose également du double vitrage de volets roulants électriques d'une isolation récente et du tout-à-l'égout garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette prése
