Appartement à vendre Grenoble 1 pièce 19 m2 Isere (38000) - 75056 €

Description

IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Loyer HT : 3 255 E / an (271,25 E / mois) - Rentabilité : 4,65 % Grenoble (38100) est une ville à très fort potentiel locatif, particulièrement attractive pour les investisseurs. Avec plus de 160 000 habitants et située au c?ur des Alpes, elle bénéficie d'un réseau de transports dense : tramways, gares SNCF, accès autoroutiers (A41, A48, A51) et liaisons vers Lyon, Genève et Paris. La population étudiante, représentant près de 65 000 étudiants, est soutenue par des établissements d'excellence comme l'Université Grenoble Alpes, Sciences Po Grenoble, GEM (Grenoble École de Management) ou encore de nombreuses écoles d'ingénieurs (INP, Phelma, Ensimag...). Ce dynamisme alimente une demande locative constante. Les résidences gérées avec bail commercial permettent une gestion déléguée sécurisée et des revenus garantis, idéals pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Le secteur est aussi bien desservi en commerces de proximité, restaurants, supermarchés et services adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Grenoble (38100). Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

• Annonce Pro
• Surface19 m²
• Pièce1
• Référence18665416 - 38100SNSGC
• Publiée le02/10/2025
• Modifiée le21/10/2025

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