Idéal Investissement, un studio de 18 m2 à Villeurbanne.
Ce studio est situé à Villeurbanne Avenue Auguste Blanqui. La localisation est idéale, le bien est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun avec le métro A Gratte Ciel à moins de 8 minutes à pieds.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et est situé au dernier étage d'une copropriété en très bon état sans travaux à prévoir. La façade a été ravalée récemment et une cour est disponible pour les vélos.
Parfaitement adapté à de la location meublée, ce bien compact en c?ur de ville combine rentabilité et forte valeur patrimoniale. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour, une cuisine ouverte, et une salle d'eau.
Travaux énergétique à prévoir pour l'appartement. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir également. Les fenêtres et les volets roulants sont neufs.
Appartement idéal pour de la location étudiant ou jeunes actifs.
Prix d'achat du bien : 97 000 E
DPE G
Taxe foncière 350 E
Charges 330 E / an
Haut potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
CopropriétéOui
Référence18665503 - VILL97
Publiée le02/10/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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