vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Alpes maritimes
329 900 €
Description
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau haut de villa 3 pièces de 65.09m2 au sol (60.53m2 loi Carrez), avec une vaste terrasse de 60m2 et exposé Est / Sud / Ouest. Situé en dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (48EUR /mois), il se trouve au calme absolu, dans le secteur de Saint-Bernard à proximité des commerces et des accès à Sophia Antipolis.
Deux places de parking privatives extérieures complètent ce bien.
Cet appartement de type haut de villa de 65.09m2 au sol (60.53m2 loi Carrez) se compose de :
- Séjour/Cuisine : 37.09m2
- Chambre : 12.16m2
- Salle d'eau : 5.66m2
- WC indépendant : 1.32m2
NIveau 1 :
- Chambre / Bureau : 8.86m2 au sol (4.30m2 loi Carrez)
- Terrasse : 60m2
- Parking privatif extérieur 1
- Parking privatif extérieur 2
Les plus de l'appartement :
- Haut de villa
- Traversant & d'angle
- Lumineux
- Au calme absolu
- Sans vis-à-vis
- Exposé Est / Sud / Ouest
- Très grande terrasse de 60m2 avec jacuzzi, pergola, table à manger et jardinière
- Cuisine américaine avec îlot central et 4 tabourets hauts et équipée avec réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte (tout de marque Cooke & Lewis)
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne d'angle, meuble double vasque, miroir LED et sèche-serviette
- Climatisation réversible dans le séjour / Chauffage électrique par radiateurs
- Grand placard dans la chambre parentale + grand espace de stockage dans les combles
- Fenêtres en double vitrage
- Parquet stratifié au sol dans toutes les pièces
- Fibre Internet
- DPE C
- Rénovés récemment :
- Installation d'une VMI dans le séjour en 2023
- Création d'une cloison pour fermer la chambre mansardée en 2023
Les plus de la résidence :
- Petite copropriété (6 lots)
- Toiture révisée et traitée en 2022
- Fosse septique vidangée en 2024
