Maison à vendre Marseille-2eme-arrondissement 4 pièces 157 m2 Bouches du Rhone (13002) - 399000 €
vente maison 4 pièces 157 m² 2 chambres région Bouches du rhone
399 000 €
Description
Volumes d'exception au c?ur du Panier.
Entre la Vieille Charité et la rue de la République, loft de 157 m² rénové, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Tout à pied : centre-ville, Vieux-Port, transports (métro, tram, gare, autoroutes), commerces et restaurants.
- Rez-de-chaussée traversant, petite copropriété
- Séjour voûté 93 m² avec salle à manger, cuisine ouverte, espace bureau/coin nuit et arrière-cuisine
- Grande chambre 28 m² avec accès à la salle de bains; possible aménagement en deux chambres distinctes
- Chambre en mezzanine 12 m² sous les toits
- Salle de bains 15 m² avec douche, baignoire et WC; accessible depuis le séjour et la chambre principale
- Un garage de 24m² complète ce bien. Avec autorisations, il peut être transformé en studio, en local commercial ou en terrasse, offrant de nombreuses possibilités.
- Grands volumes modulables : possibilité de créer un T4, d'associer lieu de vie et activité professionnelle, ou encore d'aménager un extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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Annonce Pro
Surface157 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Construction1949
DPED
GESD
Référence18666328 - e986449e-6894-4b59-8
Publiée le02/10/2025
Modifiée le01/11/2025
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