Maison à vendre Naves-parmelan 7 pièces 153 m2 Haute savoie (74370) - 835000 €

Description

Découvrez cette vaste maison familiale de 153 m² habitables et 180 m² utiles, rénovée avec beaucoup de goût, dans un grand jardin et avec des possibilités de personnalisation ! Une opportunité rare sur le secteur Cette maison combine volumes, lumière, environnement et potentiel. Grâce à son emplacement privilégié, elle vous offre un cadre de vie agréable pour une résidence principale proche de toutes les commodités. A l'intérieur, vous apprécierez la fonctionnalité et le confort de ses espaces de vie et de rangements grâce à une rénovation impeccable réalisée il y a moins de 5 ans. La propriété est composée de la façon suivante : - Niveau principal : vaste hall d'entrée avec rangement et point d'eau, cuisine ouverte sur l'espace repas, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau, le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une superbe terrasse exposée sud/ouest et sur le jardin. - A l'étage : 3 chambres, 1 salle de jeux avec bureau attenant, 1 salle de bains avec dressing - En rez-de-jardin : 1 garage, 2 caves, 1 buanderie, 1 débarras et un sous-sol de 20m2 à personnaliser complètent le bien Principaux atouts : - Environnement calme, sans vis-à-vis et avec vue panoramique sur les montagnes - Parcelle arborée de 1 395 m² qui ouvre de multiples perspectives : piscine (terrain nettoyé, nivelé, plateforme créée), annexe, mazot, tiny house... et même division parcellaire, grâce à son accès direct à la route - Terrasses orientées idéalement Sud-Ouest et Sud Est pour profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée - Un sous-sol de 20 m² : possibilité de créer un bureau/cabinet pour une activité libérale ou la création d'un studio indépendant - Un puits alimenté directement par un drain de montagne offre une précieuse ressource en eau, idéal pour l'arrosage du jardin - Pompe à chaleur + micro-station installées en 2023 - Garage (2 véhicules possibles en enfilade) Un emplacement privilégié Bénéficiez d'un c

• Annonce Pro
• Surface153 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1969
• Terrain1395 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18666392 - 79d01342-97b9-441e-a
• Publiée le02/10/2025

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