Maison à vendre Eppe-sauvage 3 pièces 45 m2 Nord (59132) - 49000 €

Description

Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 % Joli cottage meublé T3 de 45 m² environ avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue. Le bien se compose de : Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC séparé Terrasse privative Bail commercial en cours jusqu'en 2030 Loyer annuel HT : 4402 E Charges annuelles prévisionnelles : 800 E Taxe foncière : 216 E Très bonne rentabilité : 8,35 % brut Peu de charges, gestion simplifiée Usage en résidence secondaire impossible - Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme. Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence18666439 - fr073155
• Publiée le02/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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