vente appartement 2 pièces 63 m² région Alpes maritimes
275 000 €
Description
Nice - Bas Saint Roch Dernier étage - 2/3 pièces - Terrasse, long balcon + espace véranda - Vue dégagée - Excellent état Un peu en dessous de la place Saint Roch, à 1 minute de l'arrêt de tramway du même nom, au calme Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez un appartement lumineux où chaque espace est pensé pour profiter de l'extérieur. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour déjeuner au soleil ou admirer la vue dégagée sur les collines. La chambre, équipée de grands placards, donne sur un balcon qui mène directement à un espace véranda, pouvant être aménagé en atelier ou autre selon vos envies. Un espace supplémentaire avec rangements vient compléter l'appartement, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Salle de douche, WC séparés, climatisation réversible. Une cave en sous-sol. Cet appartement traversant est à la fois lumineux et calme. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La vue est dégagée et sans vis-à-vis direct. Enfin, son emplacement est idéal : à deux pas de la place Saint Roch, à une minute du tramway et proche de la gare Riquier, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare à Nice Bas Saint Roch, parfait pour un couple, une personne seule ou un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Collaboration inter-agences bienvenue.Nombre de lots de la Copropriété : 38Honoraires à la charge du vendeurVos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces2
Construction1971
DPEE
GESE
Référence18667260 - 210148LP-2000006584
Publiée le07/10/2025
Modifiée le29/10/2025
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