Appartement à vendre Bourg-en-bresse 3 pièces 62 m2 Ain (01000) - 145000 €

Description

BOURG EN BRESSE - HYPER CENTRE - PETITE COPROPRIETE EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3G IMMOBILIER 06 10 21 47 98 Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement traversant de 62,76 m² entièrement rénové situé en plein coeur de centre-ville de Bourg en Bresse. , Vous allez être séduit par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Cet appartement est situé au troisième étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée attenante, la pièce est lumineuse car elle donne sur une rue dégagée. Nous avons deux chambres spacieuses non attenantes. La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque a été entièrement rénovée. Le logement dispose également d'un Wc indépendant. Le logement est dans un très bel état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. !!! Concernant le rangement, nous avons une spacieuse cave et également une belle buanderie située dans le logement. Côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel au gaz par chaudière ( celle-ci est révisée tous les ans ), tout à l'égout, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques et également manuels, cuisine entièrement équipée et aménagée, fibre optique. Vous pourrez tout faire à pieds ( boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants.... ). Pour les étudiants, nous sommes également à proximité des écoles supérieures de Bourg en Bresse. Idéal primo-accédant, investisseurs... Petite copropriété de 5 lots d'habitations. Les charges sont de 140 E par an !!!! Elles comprennent l'assurance de l'immeuble. Syndic bénévole. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Nombre de lots de la Copropriété : 12Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Construction1900
• DPED
• GESD
• Référence18667289 - 212946SR-2000009531
• Publiée le04/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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