Appartement à vendre Paris-20eme-arrondissement 2 pièces 41 m2 Paris (75020) - 420000 €
vente appartement 2 pièces 41 m² région Paris
420 000 €
Description
PARIS 20 - Boulevard de Charonne (côté pair), à la limite du 11ème arrondissement (côté impair) et à 5 minutes à pied du métro Alexandre Dumas (M2).
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années '70 sécurisé et bien entretenu , nous vous présentons ce charmant 2 pièces de 41,91m² Carrez avec un balcon de 6m² donnant sur jardin.
L'appartement est traversant sur cour et beau jardin arboré, sans vis-à-vis, complètement à l'abri du tumulte de la ville et bénéficie d'une très belle luminosité avec son orientation sud-est.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc.
Une cave avec porte blindée et un parking en sous-sol complètent le confort de ce bien à fort potentiel.
À rénover, l'appartement peut être réagencé, car les murs ne sont pas porteurs.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3/178 lots
Quote-part annuelle des charges courantes: 2 288 E (190 E/mois)
Taxe foncière : 1 362 E
Pas de procédure en cours.
Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour13 m2
Construction1973
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18668188 - 3819_SL
Publiée le03/10/2025
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