Commerce à vendre Marseille-15eme-arrondissement 1 pièce 108 m2 Bouches du Rhone (13015) - 287000 €
vente commerce 108 m² région Bouches du rhone
287 000 €
Description
L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente des bureaux attractifs situés dans le 15ème arrondissement (Zone ZFU) :
Description intérieure :
Ce grand plateau de 108 m² en rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux fermés, un espace cafétéria et des toilettes.
Il est possible d'aménager les bureaux différemment, ou bien de louer ces espaces de manière indépendante pour optimiser la rentabilité du bien.
Le chauffage et la climatisation réversibles sont installés dans les bureaux.
Avantages extérieurs :
Profitez de la cour intérieure verdoyante et d'un restaurant intégré au complexe, idéal pour les pauses, les évènements d'entreprises et les rencontres professionnelles.
Situation et contexte :
Situé au c?ur d'un complexe dynamique regroupant une quinzaine d'entreprises, le lieu est bien desservi par les transports - proximité immédiate avec la L2, l'autoroute Nord et le bus 38 pour une desserte optimale.
Les locaux se situent à proximité du port, du centre-ville et des zones industrielles.
Prestations complémentaires :
L'accès est sécurisé via un portail et un système de surveillance (caméra et alarme).
La zone franche urbaine (ZFU) offre des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises (exonération des charges sociales patronales, de l'IS ou de l'IR, ou encore accès à des subventions et financements spécifiques).
EN OPTION :
5 places de parking, dont une en sous-sol, sont proposés en sus.
Il est également possible d'acquérir le mobilier actuellement présent dans les bureaux.
Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modernes et équipés. Startup, activités libérales et équipes en croissance souhaitant un cadre inspirant et fonctionnel, contactez-nous pour une visite.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonc
Annonce Pro
Surface108 m2
CopropriétéOui
Référence18668255 - 5132-MAC.
Publiée le03/10/2025
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