vente appartement 4 pièces 116 m² 3 chambres région Gironde
615 000 €
Description
REF 97010 - À La Teste-de-Buch, au c?ur d'une résidence intimiste et verdoyante, découvrez cet attique exceptionnel en duplex de 116 m² habitables situé au dernier étage. Ce bien rare se distingue par un vaste séjour cuisine de 54 m² baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 78 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur unique et préservé. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains familiale, un second WC indépendant ainsi que deux celliers pratiques pour un rangement optimisé. Un garage privatif et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce logement d'exception.Frais de notaire offerts : valable tout le mois d'Octobre.Les prestations sont au rendez-vous : résidence neuve conforme aux normes RE2020, frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique de qualité, garanties constructeur et absence totale de travaux à prévoir. Côté vie quotidienne, l'emplacement est particulièrement pratique avec un hypermarché et un magasin bio à 7 minutes en voiture, le marché de La Teste accessible en 8 minutes à vélo, la gare en seulement 7 minutes en voiture et la plage en 14 minutes à vélo. Cet attique allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable entre bassin et océan.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !
