Maison à vendre Marseillan 3 pièces 38 m2 Herault (34340) - 177500 €

Description

Marseillan, le charme au bord de l'eau ! Envie d'un petit coin de paradis à deux pas de l'étang et à quelques minutes de la mer ? Découvrez cette maison de 38 m² au sein d'un ensemble résidentiel avec deux chambres dont une mezzanine, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une résidence paisible à 5 minutes de l'étang et proche d'un petit port, idéal pour les amoureux de la mer et pourquoi pas, pour les propriétaires de bateau ! A proximité de Balaruc-les-Bains, un atout de choix pour la location saisonnière (curistes bienvenus !) mais aussi pour une location annuelle. Ce bien des années 90 a été très bien entretenu, la cuisine est récente et moderne, le double vitrage est présent à toutes les fenêtres et une climatisation réversible est installée permettant des économies d'énergie. Une présentation générale au goût du jour, lumineux, il permet de juste poser les valises. Avec une terrasse de 38m², l'ensemble est clôturé, et dispose d'une remise et d'un cabanon, idéal pour les vélos et autres matériels.. La copropriété comprend 52 propriétaires, elle ne déplore d'aucune procédure juridique en cours, ce qui vous assure un investissement serein. Les charges de copropriété s'élèvent à 67 euros par mois soit 800 euros à l'année. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases !. Elle vous est proposée au prix de 177 500 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1990
• Terrain200 m²
• CopropriétéOui
• Référence18669133 - 423892JALV
• Publiée le04/10/2025
• Modifiée le13/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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