Maison à vendre Trebeurden 8 pièces 180 m2 Cotes d'armor (22560) - 406000 €
vente maison 8 pièces 180 m² 5 chambres région Cotes d'armor
406 000 €
Description
Côtes-d'Armor, Trébeurden (22560).
Au coeur du bourg, cette maison de caractère en pierre offre 180 m² habitables, auxquels s'ajoute un logement indépendant attenant. L'ensemble est lumineux et les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de chacun.
La maison bénéficie d'une vie à pied très pratique : boulangerie, école, supermarché et pharmacie sont à quelques minutes.
La plage et l'école de voile se trouvent à 3 km, et Lannion (gare TGV, hôpital, lycées, IUT) est accessible en 10 minutes.
Le terrain de 600 m², entièrement clos reste simple à entretenir et agréable au quotidien.
La propriété comprend deux logements.
Maison principale : séjour exposé sud avec cheminée, cuisine séparée, bureau et véranda. A l'étage, trois chambres, un dortoir et une salle d'eau.
Logement indépendant : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Au total, la maison dispose de 5 chambres et un bureau, dans un cadre pratique et proche des commerces et de la mer.
Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon ses envies.
Prix : 406 000 euros HAI, dont 4,10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 390 010 euros hors honoraires).
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920
