Maison à vendre Trebeurden 8 pièces 180 m2 Cotes d'armor (22560) - 406000 €
vente maison 8 pièces 180 m² 5 chambres région Cotes d'armor
406 000 €
Description
Côtes-d'Armor, Trébeurden (22560).
Au coeur du bourg, cette maison de caractère en pierre offre 180 m² habitables, auxquels s'ajoute un logement indépendant attenant. L'ensemble est lumineux et les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de chacun.
La maison bénéficie d'une vie à pied très pratique : boulangerie, école, supermarché et pharmacie sont à quelques minutes.
La plage et l'école de voile se trouvent à 3 km, et Lannion (gare TGV, hôpital, lycées, IUT) est accessible en 10 minutes.
Le terrain de 600 m², entièrement clos reste simple à entretenir et agréable au quotidien.
La propriété comprend deux logements.
Maison principale : séjour exposé sud avec cheminée, cuisine séparée, bureau et véranda. A l'étage, trois chambres, un dortoir et une salle d'eau.
Logement indépendant : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Au total, la maison dispose de 5 chambres et un bureau, dans un cadre pratique et proche des commerces et de la mer.
Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon ses envies.
Prix : 406 000 euros HAI, dont 4,10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 390 010 euros hors honoraires).
DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capit
