Maison à vendre Ville-aux-clercs 4 pièces 101 m2 Loir et cher (41160) - 153700 €
vente maison 4 pièces 101 m² 3 chambres région Loir et cher
153 700 €
Description
Maison de bourg lumineuse avec cour intérieure ? La Ville-aux-Clair (proche Vendôme et TGV)
Située Place du Puits, au coeur de La Ville-aux-Clair, cette maison de bourg de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée surélevé : vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bureau récemment rénové.
A l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain.
Au deuxième : une grande pièce à terminer d'aménager (seul le sol reste à poser).
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure ainsi qu'une petite grange à l'arrière accueillant actuellement la chaufferie. Ce volume supplémentaire offre un beau potentiel pour créer un atelier ou une pièce de vie (travaux à prévoir).
Maison immédiatement habitable
Environnement calme, à seulement quelques minutes de Vendôme et de la gare TGV
Un bien rare offrant à la fois confort, luminosité et potentiel d'aménagement.
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Prix : 153 700 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 8 700 euros
Prix hors honoraires : 145000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès
