Maison à vendre Marmande 3 pièces 105 m2 Lot et garonne (47200) - 221550 €
vente maison 3 pièces 105 m² région Lot et garonne
221 550 €
Description
15 minutes au nord de MARMANDE maison en pierre avec dépendance et terrain de 5 hectares. Dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 90 m² et un appentis vous permettra de concrétiser tous vos projets : atelier, garage, gîte, espace équestre... 🌳 Le terrain de 5 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits, d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de chevaux. Les + : ✔️ Environnement calme et préservé ✔️ Aucun vis-à-vis ✔️ Dépendance spacieuse ✔️ Terrain adapté aux chevaux ✔️ Étang privé Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces3
Terrain50000 m2
DPEF
GESF
Référence18669286 - 213418CC-2000009606
Publiée le08/10/2025
Modifiée le25/10/2025
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