vente appartement 4 pièces 84 m² 3 chambres région Rhone
280 000 €
Description
METRO CUIRE - RUE PIERRE BRUNIER - A Proximité immédiate de la Croix-Rousse
APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TRAVAUX A PREVOIR - LUMINEUX - GARAGE ET CAVE
La régie CARRON vous propose cet appartement 4 pièces d'une superficie de 84m².
Ce bien nécessitant des travaux de rénovation se compose d'une entrée principale desservant une cuisine et un séjour pour une superficie totale de 40m². Cet espace ouvre harmonieusement sur deux terrasses de 11 m² chacune (une au nord et une au sud), 3 chambres dont une pouvant permettre l'agrandissement du séjour, dressing, salle de bains et WC séparé.
Un GARAGE box fermé complète ce bien.
Voici Les caractéristiques principales de la propriété :
-un emplacement privilégié et au calme
-une situation en 5ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing.
-un chauffage inclus dans les charges.
-en annexes : une cave et un garage fermé complètent l'ensemble, permettant des espaces supplémentaires pour le stockage.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller Johan CARRON O6 37 58 69 79
Atouts : Proche toutes commodité et transports - Étage élevé - Luminosité - Ascenseur - Balcon.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 49 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E
Charges de copropriétés : 261 E/mois (chauffage inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 13 E/mois
Taxe foncière : 1 590 E/an
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Johan CARRON Tél O6.37.58.69.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface84 m2
Pièces4
Chambres3
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18670800 - 2249
Publiée le04/10/2025
Modifiée le06/10/2025
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
