vente prestige 6 pièces 140 m² 3 chambres région Loire
515 000 €
Description
Entre Lyon et Saint-Étienne - Superbe maison contemporaine avec vue sur le Pilât
Dpe A maison passive
Maison moderne 2022 - 140 m² Terrain 1 300 m² piscinable Vue panoramique
Idéalement située à Genilac, à seulement 5 min de Saint-Martin-la-Plaine et 15 min de Mornant, cette bastide contemporaine construite en 2022 conjugue élégance, confort et modernité. Ses volumes lumineux et son environnement paisible offrent un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité urbaine.
Les atouts de la maison
Séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées à galandage
Cuisine équipée moderne avec cellier attenant
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires avec rangements + espace bureau et seconde salle d'eau
Double terrasse carrelée (sud & nord) + espace guinguette couvert de 25 m² offrant une vue imprenable sur le Pilât
Annexes et extérieurs
Double garage isolé et chauffé de 50 m² avec grenier
Abri de jardin pratique pour rangement ou atelier
Terrain piscinable de 1 300 m², entièrement clos
Confort & équipements haut de gamme
Chauffage au sol par pompe à chaleur Hitachi
Sols en travertin et parquet chêne dans les chambres
Menuiseries aluminium avec volets motorisés
Cuve enterrée 3 000 L, portail motorisé haut de gamme, isolation A+
Un emplacement privilégié
8 min de l'autoroute
10 min de la gare de Rive-de-Gier
Écoles et commerces à proximité
Un bien rare alliant nature, modernité et confort -- idéal pour une vie de famille paisible.
Contactez-nous :
Pascale - 06 10 59 31 47 Béatrix - 06 81 07 79 88
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface140 m2
Terrain1300 m2
DPEA
GESA
Référence18671396 - fr066748
Publiée le04/10/2025
Modifiée le20/11/2025
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LA FOURMI IMMO 2 rue du Chemin de Fer 67610 La Wantzenau
