Maison à vendre Lectoure 5 pièces 114 m2 Gers (32700) - 151000 €
vente maison 5 pièces 114 m² 4 chambres région Gers
151 000 €
Description
Lectoure - Maison de Ville de Caractère avec Potentiel d'Accueil et Professionnel
Nichée au c?ur de la ville historique de Lectoure, sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), découvrez cette maison de ville offrant une polyvalence rare et un emplacement de premier choix.
Caractéristiques et Aménagement
Cette propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et son aménagement idéal pour l'accueil. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain privative (en suite), garantissant confort et indépendance à ses occupants.
Un Emplacement Privilégié
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités et services essentiels : commerces, restaurants, marché et activités culturelles sont littéralement au pas de votre porte.
Fort Potentiel Professionnel et d'Investissement
Sa configuration unique en fait un investissement locatif exceptionnel, offrant plusieurs possibilités d'exploitation :
Activité d'Accueil / Gîte : Profitez de son emplacement sur le GR65 pour développer une activité florissante d'accueil de pèlerins ou de chambres d'hôtes.
Location Saisonnière / Annuelle : Son agencement avec quatre suites en fait un bien recherché pour la location saisonnière (touristes, curistes) ou la location à l'année.
Activité Libérale / Thérapeutique : Sa situation centrale et son accessibilité se prêtent parfaitement à l'établissement d'une activité professionnelle (cabinet thérapeutique, bureaux, etc.).
Résidence Principale : Elle peut tout simplement devenir une vaste et confortable résidence principale pour une famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel de revenus, au c?ur d'une ville dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
