Maison à vendre Saint-cyprien SAINT CYPRIEN 4 pièces 135 m2 Dordogne (24220) - 361420 €

Description

Authentique maison en pierre avec piscine, studio Situ?e dans un cadre paisible et verdoyant, ? seulement quelques minutes de Beynac, Saint Cyprien et des sites embl?matiques du P?rigord Noir, cette charmante maison en pierre d?environ 135 m? allie authenticit? et potentiel. Le bien se compose de : Une maison principale d?environ 105 m?, r?partie sur deux niveaux : ? Rez-de-chauss?e : une vaste cuisine conviviale de 21 m?. ? Rez-de-jardin : un s?jour de 27 m? avec po?le ? bois, une chambre (18 m?), une seconde chambre (11 m?), une salle de bains avec douche et WC, un hall, une buanderie avec WC, ainsi qu?un grenier. Un studio ind?pendant d?environ 30 m?, avec acc?s s?par?, comprenant une cuisine, une salle d?eau avec douche et WC. Id?al pour recevoir ou g?n?rer un revenu locatif. Ext?rieurs : ? Double garage ? Piscine de 12x5 m?tres (liner r?cent) ? Charmant b?timent annexe avec four ? pain ? Terrain exceptionnel de plus de 3 hectares (30 410 m?) offrant bois, calme absolu, nature et intimit?. Caract?ristiques techniques : ? Chauffage par radiateurs ?lectriques individuels po?le ? bois ? Fosse septique Prix : 361 420 ? * Dont Honoraires 6.3 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 ?. Bien rentr? par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : Entre 2150 ? et 2960 ? par an. Prix moyens des ?nergies index?s au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain30140 m²
• Référence18672445 - 7253 - 101655
• Publiée le05/10/2025
• Modifiée le26/10/2025

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