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Local commercial à vendre Melun 100 m2 Seine et marne (77000) - 145000 €

vente local commercial 100 m² région Seine et marne

145 000 €


Vente Local commercial MELUN 77000
Annonce Vente Local commercial Melun 77
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Acheter Local commercial Melun 145000 euros

Description

OFFRE UNIQUE À MELUN - UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Commerce couture clé en main - Fonds & murs Mon Super Agent vous présente une retoucherie-couture avec une notoriété exceptionnelle, un portefeuille clients fidèle et des résultats financiers très solides. Un véritable commerce de référence, installé depuis de nombreuses années en hyper-centre de Melun, au c?ur de la rue commerçante très fréquentée. À savoir : seules 2 retoucheries existent à Melun... et celle-ci est la plus recherchée ! Une occasion à ne pas manquer pour reprendre une activité pérenne, rentable et à fort potentiel de développement. Le bien en détails : 51 m² au sol parfaitement agencés : 40 m² lumineux pour l'accueil, la boutique ou l'espace de travail 11 m² comprenant coin cuisine + sanitaire avec WC Bonus exclusif : une grande cave de 50 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local (idéal pour stockage ou atelier complémentaire). Les points forts : Emplacement premium en hyper-centre piéton de Melun - visibilité maximale Activité en cours avec possibilité de reprise immédiate Matériel existant disponible Clientèle fidèle et régulière, garantissant un démarrage sans risque Aucun travaux majeurs à prévoir Informations pratiques : Taxe foncière : 1 800 E/an Charges : env. 100 E/mois Usage autorisé : boutique, bureaux, activité libérale ou de service ( pas de restauration, pas de changement en habitation) C'est l'adresse qu'il vous faut pour donner à votre activité une vraie vitrine dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Melun ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette offre unique, rare depuis longtemps sur Melun.
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35 Rue Saint-Aspais
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