Maison à vendre Sauverny 6 pièces 176 m2 Ain (01220) - 899000 €

Description

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2012, idéalement située au bout d'une impasse dans un petit lotissement paisible de Sauverny. Implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 800 mètres de la frontière suisse, à proximité des écoles, de Genève et de son aéroport international. D'une surface habitable de 176 m² (pour 220 m² utiles, incluant un garage double), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire dessert un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et rangements intégrés, une buanderie, un WC indépendant et un garage double. À l'étage, le palier mène à une spacieuse suite parentale d'environ 35 m², avec dressing, placards et salle de bains privative. Trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement complètent cet étage, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé, piscinable, dispose de deux terrasses conviviales idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, soigneusement entretenu et en bon état général. VAN KLEEF IMMOBILIER 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques. Mes valeurs mise en oeuvre: confiance, intégrité, engagement et performance. Contactez moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 24

• Annonce Pro
• Surface176 m²
• Pièces6
• Construction1986
• Terrain1082 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18674318 - 211464RVK-2000007410
• Publiée le10/10/2025
• Modifiée le29/10/2025
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