Maison à vendre Vouille-les-marais 5 pièces 140 m2 Vendee (85450) - 307000 €

Description

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous aimez la pierre et le contemporain , cette superbe réalisation vous attend. Idéalement située à Vouillé-les-Marais, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement connecté : seulement 35 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Luçon. Un Havre de Paix Récemment Rénové Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 140 m², qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, terminée en 2025. Elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et les commodités d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux qui mène à la pièce maîtresse : une superbe pièce de vie de près de 75 m² ! Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal pour vos réceptions ou moments de détente, et son poêle à bois assure une atmosphère cosy et économique durant les saisons fraîches. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, et une luxueuse suite parentale complète avec baignoire et douche. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Un Extérieur Idyllique Profitez de moments privilégiés sur la grande terrasse qui offre une vue imprenable et dégagée sur les champs. Un véritable bol d'air frais au quotidien ! Les PLUS qui font la différence : Authenticité de la pierre conservée. Luminosité exceptionnelle dans toute la maison. Assainissement individuel neuf. Garage pratique pour votre véhicule ou du rangement. Plan d 'eau devant la maison. visiter sans tarder ! prix du bien : 307000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 295230 HAI, 11770 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 DPE : Classe B: 100KW // GES : A : 3Kg/ CO2 Montant moyen estimé des d

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1743 m²
• Référence18674366 - 424029JON
• Publiée le06/10/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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