Maison à vendre Saint-germain-laval 6 pièces 160 m2 Loire (42260) - 299000 €

Description

Villa 6 pièces 160 m² SAINT GEORGES DE BAROILLE. Proche accès autoroute LYON/CLERMONT 1H. Je vous propose une jolie Maison individuelle de construction traditionnelle de 2008 d'environ 160 m², avec terrain clos et arboré d'environ 3000 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale en autoconsommation énergétique en excellent état, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à deux terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un bureau et un salon sur mezzanine. Vous trouverez un double garage avec porte sectionnelle motorisée.. Si vous avez besoin de plus d'espace, possibilité d'aménager les combles au dessus du garage sur 50m2 pour créer une autre pièce, chambre ou salle de jeux. Les menuiseries récentes garantissent confort et isolation. Le terrain de 3000 m², entièrement clos et arboré, idéal pour une famille, recherchant tranquillité, praticité et qualité de vie. Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été ! Piscine hors sol. Possibilité de 3500m2 touchant supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Client ouvert à la négociation. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND inscrit au RSAC de ROANNE n° 900 506 999 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Construction2007
• Terrain3500 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18674537 - 213201VR-2000009640
• Publiée le10/10/2025
• Modifiée le24/10/2025
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