Maison à vendre Varennes-vauzelles 8 pièces 333 m2 Nievre (58640) - 437000 €

Description

Magnifique maison familiale avec Piscine à Varennes-Vauzelles. Seulement chez 3G IMMO, Julie Aubois a le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de 330 m2 sur sous sol complet dans un quartier recherché à Varennes -Vauzelles, avec Piscine chauffée et sécurisée sur un terrain de 1757 m2 clos de murs et dans un cadre verdoyant. Quelques marches pour traverser la terrasse et découvrir une entrée accueillante avec de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée avec un accès direct à la véranda qui surplombe la piscine. Une cuisine confortable et fonctionnelle , équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse afin de faciliter les repas à l'extérieur. Un couloir qui dessert la partie nuit avec 3 belles chambres (18.16 et 14 m2) de plain-pied dont une avec un balcon et son dressing Une salle d'eau avec double vasque , un wc indépendant A l'étage, un grand palier qui dessert 3 spacieuses chambres mansardées avec placards Une salle de bain avec douche et baignoire, un second wc Un sous-sol complet avec buanderie ,local piscine, cave, chaufferie, salle de sport et un garage de 45 m2 avec porte motorisée Un second double garage en bois non attenant avec appenti pour faciliter le stationnement et le rangement en toute autonomie ou pour créer un atelier sans nuisance pour la maison Cette maison sans vis à vis se trouve dans une rue calme avec la possibilité d'y vivre de plain-pied. Son terrain totalement clos et arboré vous offfe une parfaite intimité et une réelle tranquilité, tout en étant proche de toutes commodités. Pour plus de confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires et électriques Chauffage gaz de ville( consommation avec facture à l'appui ), climatisation réversible et cheminée à foyer ouvert avec extracteur. La toiture en petites tuiles est en très bon état Portail en aluminium coulissant motorisé pour acc

• Annonce Pro
• Surface333 m²
• Pièces8
• Construction1969
• Terrain1757 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18674538 - 213438JA-2000009565
• Publiée le10/10/2025
• Modifiée le29/10/2025
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