Maison à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 12 pièces 630 m2 Bouches du Rhone (13100) - 3130000 €
vente maison 12 pièces 630 m² 7 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
3 130 000 €
Description
- SOUS COMPROMIS -
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété nichée au c?ur du vallat des Pinchinats, totalisant près de 630 m2 habitables au c?ur d'un parc paysagé de près de 3 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Historiquement dénommée "Les Arcades", pour les superbes voûtes anciennes qui soutiennent le lieu, cette bâtisse semble avoir traversé les ans et participe à l'ambiance très exclusive du quartier des Pinchinats. Ce quartier fut historiquement la résidence d'été des riches familles marseillaises qui, l'été, venaient chercher un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise.
La gare TGV se situe à 30min, l'aéroport Marseille-Provence à 35min. Le centre ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en quelques minutes, ou en voiture en 2 min.
Description intérieure :
La maison principale offre 5 chambres en suites (dressing et salle de bain privative), un ascenseur, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une très agréable véranda donnant sur la végétation environnante, particulièrement soignée.
Avantages extérieurs :
Auparavant, cette demeure était une ferme autour de laquelle venaient paître les vaches, d'où les multiples restanques qui accueillent aujourd'hui de multiples essences, dont des vignes, des oliviers, et de nombreux arbres fruitiers. Au c?ur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre une sensation d'intimité et de discrétion, et invite au repos. La piscine offre un espace détente généreux et une vue dégagée sur la ville.
Prestations complémentaires :
Une maison de gardien complète l'ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments de rangements et un pool house.
C'est un lieu emprunt d'histoire, qui ne lais
Annonce Pro
Surface630 m2
Pièces12
Chambres7
Terrain29000 m2
DPEB
GESA
Référence18674880 - 5823-NGU_.
Publiée le06/10/2025
Modifiée le15/12/2025
Honoraires acquéreur4.33%
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