location appartement 2 pièces 52 m² région Gironde
1 100 €/mois
Description
Clémentine BARBARIN vous propose ce bien :
Entièrement rénové - Première location après travaux !
À deux pas de la Grosse Cloche, venez découvrir ce superbe T2 bis niché au dernier étage d'un immeuble typique bordelais, offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.
Caractéristiques du bien
41 m² Carrez / 65 m² au sol
Appartement lumineux avec beaux volumes et mezzanine
Cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée
Salle d'eau neuve
Chambre avec dressings intégrés
Machine à laver incluse
Nombreux rangements
Cave privative
Loyer de base : 998 E (19 E/m² - conforme au plafonnement)
Complément de loyer : 17 E (emplacement, prestations, qualité des meubles, cave)
Charges (dont TOM) : 85 E
Total mensuel charges comprises : 1 100 E
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence
Conformément à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, les honoraires s'élèvent à 13 E TTC/m², soit 533 E TTC pour ce logement (dont 123 E pour l'état des lieux).
Un véritable cocon en plein c?ur historique de Bordeaux, idéal pour les amoureux de la vie citadine, dans un cadre rénové avec goût et prêt à vivre.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface52 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1900
DPED
GESA
Référence18675188 - MB7963443047
Publiée le06/10/2025
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