Maison à vendre Aigueperse 3 pièces 83 m2 Puy de dome (63260) - 169250 €
vente maison 3 pièces 83 m² 2 chambres région Puy de dome
169 250 €
Description
COUP DE COEUR A SAISIR MAISON 1900 A RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! ?
FENÊTRES NEUVES ? ISOLATION RÉCENTE ? EXCLUSIVITÉ A AIGUEPERSE
Vous rêvez d'une maison pleine de charme à façonner à votre image ? Ne cherchez plus !
Cette authentique maison 1900 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
? Situation idéale :
Nichée au calme, à deux pas de toutes les commodités ? supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants, kiné, infirmiers et commerces de proximité. Tout est accessible à pied !
? Les atouts qui font la différence :
Menuiseries PVC double vitrage toutes neuves avec volets roulants ?
Isolation des combles refaite à neuf (soufflage) pour un confort thermique optimal ??
Toiture et structure en bon état
? La configuration :
Rez-de-chaussée : un salon cosy, une cuisine séparée, une salle de bain fonctionnelle
Étage : deux chambres lumineuses et chaleureuses
Extérieur : une adorable cour intimiste avec deux petites dépendances ? parfaites pour un atelier, du rangement ou vos projets créatifs ?
? Les plus :
Les gros travaux sont déjà faits ! Vous n'avez plus qu'à repenser la déco et créer votre cocon.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.
? Surface : 83 m²
? Localisation : AIGUEPERSE
? Prix attractif : 169 250 euros
? Une opportunité rare à ce prix !
? Visite virtuelle disponible ? et sur place, le charme opère instantanément.
Ne laissez pas passer cette pépite, elle pourrait bien être votre coup de coeur de l'année !
Prix : 169 250 euros euros HAI
Prix de vente 169 250euros dont 5.78% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160 000 euros.
DPE G / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre pro
