Maison à vendre Belfort 8 pièces 217 m2 Belfort (90000) - 549000 €
vente maison 8 pièces 217 m² 5 chambres région Belfort
549 000 €
Description
Située à 2 pas du centre ville dans un quartier recherché, cette maison de maitre entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens authentiques .
Réunissant tous les codes du style haussmannien tout en apportant de la modernité et du confort, cette demeure bénéficie au rdc d'une pièce de réception de 56 m² ouvrant sur une cuisine séparée par une magnifique verrière qui crée une atmosphère conviviale .
L'accès aux étages se fait par un escalier majestueux desservant :
Au 1 er étage , une chambre avec balcon , un bureau ,
une pièce ouverte de 25 m² pouvant faire office de bibliothèque , de salon ou
encore de chambre . Espace douche et hammam .
Au 2 eme étage , 2 chambres , possibilité d'une 3 eme , superbe salle de bains moderne avec douche et baignoire .
Enfin un jardin de 425 m² joliment arboré et clôturé vous permettra de profiter à l'abris des regards des belles soirées d'été à venir !
Les plus :
- Moulures / boiseries / portes anciennes et haut plafond typiquement haussmannien
- magnifiques parquets
- Un garage
- sous sol complet chauffé
-Cave à vin
- Ecoles ,square, piste cyclable et commerces à proximité
-10 minutes à pied de la vieille ville et de ses restaurants !
Coté technique :
-Chauffage individuel gaz
-Ballon thermodynamique
-Fenêtres double vitrages et volets électriques
-Toiture neuve
-assainissement Conforme
-toilettes avec lave mains à chaque étage
Prix : 549 000 euros (honoraires agence inclus à la charge des vendeurs )
Consommation énergétique : D 235 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 38 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 3710 et 5070 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par cour
