Maison à vendre Wattrelos 5 pièces 85 m2 Nord (59150) - 163300 €

Description

WATTRELOS (59150), secteur Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m2 habitables. Idéalement située (proche du Centre ville, des commerces et des transports), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations. Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée avec une petite cavette, un séjour, une large cuisine lumineuse, une salle de bain (avec WC), ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (11 m2 et 12 m2 ). Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser). Un extérieur de 55 m2 comprenant terrasse et jardin sans vis-à-vis, complète la maison. Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 163 300 euros, Honoraires de 5,35% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires DPE: D 166 GES: D 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain120 m²
• DPED
• GESD
• Référence18675596 - 423125GDV
• Publiée le07/10/2025
• Modifiée le27/10/2025
• Honoraires acquéreur5.35%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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