Maison à vendre Minaucourt-le-mesnil-les-hurlus 10 pièces 212 m2 Marne (51800) - 307000 €
vente maison 10 pièces 212 m² région Marne
307 000 €
Description
Et si votre rêve, votre futur projet commençait ici ? Une grande maison de campagne familiale, spacieuse, lumineuse. Une piscine chauffée hors sol pour vous détendre, posée sur 2650m2 de terrain. Les volumes sont là !!! Que ce soit pour l'habitation ou les dépendances. De quoi accueillir la famille et les amis. Besoin d'un espace de travail ? De stockage ? Envie de créer des gîtes ? Des dépendances rénovées, isolées de plus de 200m2 viennent compléter cette propriété. Elles sont alimentées en eau, électricité et raccordé au réseau assainissement. L'habitation comprend en RDC, un vestibule aménagé, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un très bel espace de vie de 60m2 avec un accès direct à une terrasse couverte en bois exotique et au jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Vous y trouverez une pièce servant de cellier et buanderie, un bureau doté d'un coin lavabo et douche, qui peut être reconfiguré en suite parentale. A cela s'ajoute un WC indépendant, une cave et une seconde terrasse de 60m2 avec store banne. A l'étage, un palier dessert 5 chambres, un WC indépendant et une magnifique salle de bain (terminée fin mars 2025) Cette maison bichonnée par ses propriétaires, ne demandera aucuns gros travaux. Ses avantages : - Chauffage économique grâce à sa pompe à chaleur air/air réversible (DPE C) et un chauffage d'appoint avec son poêle à bois. - Installation de panneaux photovoltaïques (en 2025) pour l'autoconsommation de la maison. - Assainissement conforme - Toiture de l'habitation refaite en 2006, toitures des dépendances en 2018 et la toiture de la terrasse en 2024. - Aucune anomalie électrique - Isolation sur les murs en périphérie de 10cm et 54cm dans les combles. - Menuiseries en PVC double vitrage - Vidéo surveillance et alarme Opportunité à saisir, un bien rare, vous n'aurez qu'à poser vos valises... Contactez moi au 06 60 51 32 34 pour tout renseignement et visite. Vous pou
Annonce Pro
Surface212 m2
Pièces10
Construction1949
Terrain2650 m2
DPEC
GESA
Référence18678116 - 213115CJ-2000009607
Publiée le11/10/2025
Modifiée le13/10/2025
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