Maison à vendre Cre 3 pièces 70 m2 Sarthe (72200) - 171583 €

Description

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette construction de 2023 située à Cré sur Loir à 10mn de La Flèche et de Durtal. Maison de plain pied de 70,12 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier. Le tout donnant sur un jardin clos. -Terrasse - Garage - Chauffage : Pompe à Chaleur Air Eau DPE : A - 40kWh/m²/an GES : A - 1kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 et 390 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 6 583 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 424138SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2023
• Terrain482 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18678416 - 424138SDRO
• Publiée le08/10/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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