Maison à vendre Noyant 3 pièces 80 m2 Maine et loire (49490) - 70000 €
vente maison 3 pièces 80 m² 2 chambres région Maine et loire
70 000 €
Description
Calme, nature et beau potentiel d'évolution
On arrive par un chemin tranquille. Le paysage s'ouvre, les oiseaux chantent.
Devant vous, une maison de campagne qui donne envie de se projeter.
80 m² déjà amorcés côté rénovation : électricité partiellement refaite, pourtour stabilisé
Véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison
Grande pièce de vie facile à repenser selon vos envies
Terrain d'environ 3 000 m², parfait pour un potager, un espace détente ou des animaux
Possibilité de clôturer pour plus d'intimité
A proximité, un ancien corps de ferme aujourd'hui inoccupé.
A terme, l'agriculteur prendra sa retraite : une **opportunité d'agrandissement** pourrait se présenter pour qui souhaite aller plus loin.
Travaux à prévoir : poursuite de la rénovation intérieure et mise aux normes de la fosse septique.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un **projet à façonner**, au coeur d'un cadre champêtre où le temps semble ralentir.
**Prix : 70 000 euros ? honoraires charge vendeur**
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Contact : Yannick Percheron
Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller ? Propriétés-Privées.com
07.43.01.31.24
bien non soumis au dpe
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 201
