Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 3 pièces 70 m2 Paris (75012) - 870000 €

Description

Paris 12eme - Marché d'Aligre (limite 11eme) - Duplex de 3 pièces au dernier étage À deux pas du marché d'Aligre, du square Trousseau et du métro Ledru-Rollin, cet élégant duplex de 70,79 m² (68,75m² Carrez + 4,08m2 de surfaces annexes pondérées à 50%) occupe le troisième, quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien du début du XIXeme siècle. L'appartement séduit par ses volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, est prolongé par une salle à manger (pouvant être transformée en 2ème chambre) , compose un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour un jeune couple. À l'étage, une belle chambre sous les toits bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC. L'appartement dispose également de WC séparés et d'une cave en sous-sol. Son caractère atypique, sa luminosité rare et son emplacement privilégié entre la Gare de Lyon et Bastille, à deux pas de la Coulée verte et du marché d'Aligre, en font une adresse recherchée dans le 12e arrondissement à la limite du 11e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots / 139 lots dont 65 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3.263 E Absence de procédure en cours. Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Séjour43 m²
• Construction1820
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18679962 - 3863_FC
• Publiée le08/10/2025
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