Maison à vendre Salon-de-provence 5 pièces 110 m2 Bouches du Rhone (13300) - 530000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Bouches du rhone
530 000 €
Description
A VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000 m² - SALON-DE-PROVENCE
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure tout en restant à proximité du centre-ville ?
Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir sans plus attendre cette maison familiale de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très paisible de Salon-de-Provence, à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes.
- Une maison agréable et fonctionnelle
Construite en 2003, cette maison offre 110 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.
Elle se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie traversant)
- 4 belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis
- Une salle de bains, WC séparés
- Un garage de 20 m² avec accès direct à la maison
Le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux, piscine, etc.
Travaux à prévoir - mais déjà optimisée !
La maison demande des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, peinture, modernisation de la cuisine/salle de bain).
Mais les postes clés ont déjà été réalisés :
- Isolation des combles et du vide sanitaire en 2024
- Isolation des murs
Un potentiel rare à exploiter
Un véritable atout supplémentaire : il reste 120 m² d'emprise au sol sur la parcelle, vous permettant de construire un second logement, pour un projet familial ou locatif ou de diviser le terrain pour une revente en parcelle constructible. Vous pourrez aussi simplement d'agrandir la maison actuelle selon vos besoins.
Une opportunité parfaite pour investisseurs, artisans, ou une famille souhaitant faire évoluer son cadre de vie dans le temps.
Les + du bien :
Quartier résidentiel très calme
Plain-pied
Terrain constructible et piscinable
Isolation récente
Garage + stationnement fa
