Maison à vendre Eynesse 6 pièces 170 m2 Gironde (33220) - 340000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Gironde
340 000 €
Description
Découvrez un véritable coup de coeur à Eynesse ! Cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec un goût exquis, préservant son âme historique tout en offrant un confort de vie moderne irréprochable.
Le Luxe du Charme et de la Performance
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure. L'alliance de matériaux nobles (murs en pierre apparentes, poutres centenaires, sols anciens préservés) est sublimée par un confort actuel de haut niveau, attesté par un DPE exceptionnel (C/C) pour ce type de bien, grâce notamment au double vitrage installé à chaque fenêtre.
Des Espaces de Vie Spacieux et Fonctionnels
La pièce maîtresse est l'immense pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, où trône une superbe cheminée qui promet des soirées inoubliables.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un lieu convivial qui s'ouvre sur une vue privilégiée sur la Dordogne.
Un grenier, un garage de 40 m2 et une buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires
Côté Nuit et Praticité :
?Au rez-de-chaussée : Profitez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
?A l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, et d'une salle d'eau élégante offrant autonomie et espace pour toute la famille.
Un Cadre de Vie Idyllique
Imaginez-vous vivre avec la Dordogne comme voisine ! Cette propriété offre un accès unique à la nature :
?Un grand jardin de 1000 m² exposé Sud, parfait pour les repas en extérieur, jeux d'enfants ou piscine.
?Un second jardin de 150 m² en contre-bas, vous offrant un accès direct et privilégié au bord de la Dordogne. Un cadre de vie unique et exceptionnel pour les amoureux de l'eau et de la tranquillité.
C'est l'opportunité rare d'acquérir une maison de caractère sans travaux, alliant DPE performant et situation pieds dans l'eau, dans un environnement
