Maison à vendre Arsague 8 pièces 228 m2 Landes (40330) - 750000 €

Description

À seulement 5 minutes des commodités du quotidien, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette maison d'exception de 228 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 par une architecte locale. Un projet ambitieux, réalisé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, garantie décennale à l'appui pour une acquisition en toute confiance. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance contemporaine. Le séjour de près de 45 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Le véritable atout de cette maison ? Sa cuisine professionnelle pensée pour les passionnés de gastronomie. Un équipement rare sur le marché : meubles en inox, friteuses intégrées, plancha, fourneaux professionnels, four haut rendement et une hotte incroyable de 2500 m³/h. Un véritable espace de création culinaire, fonctionnel et ultra performant. Côté nuit, 4 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale de près de 35 m², deux dressings indépendants et deux salles d'eau au style épuré et élégant. À l'extérieur, une piscine chauffée 10x5 m avec fosse de 2,10 m et volet électrique vous invite à la détente, prolongée par 160 m² de terrasse, dont une partie couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Les prestations techniques viennent parfaire ce bien d'exception : 🔹 Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation réversible 🔹 Menuiseries aluminium double vitrage avec verres traités anti-effraction 🔹 Portail électrique, assainissement par microstation conforme, et de nombreuses options à découvrir sur place Un bien rare, pensé dans les moindres détails, à découvrir lors d'une visite qui promet d'être tout simplement époustouflante.Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144

• Annonce Pro
• Surface228 m²
• Pièces8
• Construction2022
• Terrain1740 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18681773 - 205110BV-2000003313
• Publiée le13/10/2025
• Modifiée le21/10/2025
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