Maison à vendre Maubeuge 3 pièces 110 m2 Nord (59600) - 218000 €

Description

🏡 À vendre - Beau plain-pied - 18 ares 📍 Quartier Saint-Hilaire - Maubeuge (59600) 💰 218 000 E HAI (honoraires à la charge du vendeur) 📊 DPE : D GES : D 💸 Taxe foncière : 1 400 E Dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Hilaire à Maubeuge, découvrez cette maison individuelle en briques de type GECIM, construite en 1968, qui allie solidité, confort et modernité. Offrant une surface habitable d'environ 110 m², elle repose sur un superbe terrain clos et arboré de 1 803 m², idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités. L'entrée, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre sur un hall avec vestiaire. Vous accédez ensuite à un local technique abritant le cumulus et la chaudière au gaz de ville installée en 2008. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 30 m², véritable coeur de la maison, où la lumière naturelle souligne l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine équipée de 10 m², parfaitement agencée, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir : plaques à induction et vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et four composent un ensemble moderne et complet. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 11 et 16,5 m², confortables et paisibles, accompagnées d'un dressing fonctionnel. La salle de douche, entièrement rénovée, offre une belle douche à l'italienne, un meuble double vasque et des rangements pratiques. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville avec chaudière d'une quinzaine d'année, des menuiseries en double vitrage récente et une toiture complètement refaite en octobre 2024 en tuiles terre cuite. La maison dispose également d'un garage pour une à deux voitures, d'un parking goudronné et de petites dépendances idéales pour le rangement, le bricolage ou l

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces3
• Construction1968
• Terrain1803 m²
• DPED
• GESD
• Référence18681852 - 213123TP-2000009843
• Publiée le10/10/2025
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