vente appartement 5 pièces 97 m² 4 chambres région Haute garonne
389 000 €
Description
À seulement 6 minutes à pied du métro Canal du Midi et 8 minutes du métro Minimes, cet appartement T5 de 97 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2003, séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, un dégagement avec placards intégrés distribue les différentes pièces. Une première chambre de 9 m² avec salle d'eau privative offre un espace idéal pour recevoir, tandis qu'une seconde chambre de plus de 10 m² bénéficie également de rangements. La cuisine, moderne et entièrement équipée, avec son cellier attenant, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant confort et praticité au quotidien.
Le séjour lumineux de 22 m², exposé Sud-Ouest, s'étend vers une vaste terrasse de 35 m² tournée vers l'intérieur calme de la résidence. L'espace nuit comprend une troisième chambre d'environ 11 m² avec placard ainsi qu'une quatrième chambre attenante de plus de 8 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, donnant accès à un balcon filant exposé Nord-Est. Une salle de bain familiale et des toilettes séparés complètent cet espace.
Deux places de parking en sous-sol, boxables, viennent parfaire les prestations de ce bien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé entre Canal du Midi et Minimes, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite au 06 18 21 87 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
