IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Rentabilité : 6,18 %
Investir à Lyon 7? arrondissement (69007), c'est choisir un secteur en pleine effervescence où se mêlent vie étudiante, innovation et vitalité économique. Situé sur la rive gauche du Rhône, le 7? séduit par sa forte attractivité locative et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Il abrite de grandes institutions telles que l'Université Lyon 2, l'Université Lyon 3, l'ENS de Lyon, et plusieurs écoles de commerce et d'ingénieurs, rassemblant plus de 35 000 étudiants.
Parfaitement connecté, le quartier bénéficie d'un réseau de transports développé : métros B et D, tramways T1 et T2, nombreuses lignes de bus TCL, ainsi qu'un accès direct à la gare de Lyon-Perrache et aux grands axes autoroutiers. Son environnement urbain dynamique combine commerces de proximité, restaurants, marchés, parcs et équipements culturels, notamment le Parc Blandan et les berges du Rhône aménagées.
Le 7? arrondissement, véritable pôle de développement, attire à la fois les étudiants, jeunes actifs et cadres, garantissant une rentabilité locative stable et durable.
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Annonce Pro
Surface19 m2
Pièce1
Séjour11 m2
Référence18682593 - 69007OLMAL76
Publiée le09/10/2025
Modifiée le10/10/2025
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